列出10大问题！中山这个小区业主投票换物业！物管称有异议……
今天上午
位于横栏镇的格林美域小区
小区业主公开唱票
来决定是否授权业委会
要求旧物业撤场并选聘新物业
最终收到963张有效投票
其中同意的842张
反对的45张，弃权的76张
业主称：
小区入住接近10年
存在诸多问题
对于这次投票行动
旧物业公司认为
投票活动存在瑕疵
对这次投票结果有异议！
现场：收到近千张有效投票
今天上午10点，记者在格林美域小区中间的小广场看到，唱票活动正在进行。现场有业委会成员，旧物业工作人员，警方和社区工作人员。截至11点左右唱票结束，结果显示，本次公投共收到963张有效投票，其中同意的842张，反对的45张，弃权的76张。
“以前物业服务差，正所谓有竞争才有动力，希望这次活动能促使物业公司提升服务，”业主黄小姐说，她很支持业委会组织的这次投票活动。
不过现场也有两名女士反对这次投票，她们认为业委会没能为业主谋取权益，理由是她们所在的楼座开裂，业委会没有积极为她们向有关部门反映，导致她们不满。
业委会：选聘新物业更好服务业主
说起这次投票活动，小区业委会正副主任都称是被逼无奈。
“小区入住接近10年了，存在诸多问题，”业委会副主任何先生称，经过多年的努力，小区业委会终于在今年8月16日拿到公章，他们立即发函向物业公司提出了整改要求，但物业公司并没把业委会的要求当回事，“谈了两次，基本没什么效果，这次召集全体业主投票选聘新的物业公司，希望引进竞争，达到更好地为广大业主服务的目的。”
何先生称，小区一共有1288户业主，这次投票结果说明了一切。下一步业委会将在报纸上刊登广告，公开选聘新的物业公司，他们也希望旧物业积极整改，加入到这次公开招投标活动中来。
物业：对投票结果有异议
对于业委会组织的这次投票行动，旧物业公司又是什么态度呢？
世光创建物业管理公司负责物业管理的经理黄先生称，小区业委会组织的这次投票活动存在瑕疵，公司对这次投票结果有异议。理由主要有下面几点：
一，业委会没有对本次投票的内容进行有效的公示或者说公示不充分；
二，投票过程中很少有业主主动投票，存在业委会成员主动上门拉票的现象，从物业公司的角度看，这没有充分体现出业主的真实想法和意图；
三，这次投票的流程存在瑕疵。
黄经理说，物业公司接到业委会的整改公函后，立即落实了一些整改事项，还有一些正在落实之中，业委会提出的一些要求原本不在物业公司服务合同的范畴之中，公司也同意在续签合同时可以就此商讨。
此外，公司多次和业委会联系，要求再谈合同事宜，业委会都不予回应。
事件后续进展，本报将继续关注。
文＋/记者 王伟
图＋4/记者 缪晓剑
编辑 陈彦
素材来源 中山日报
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